Några enkla knep för att öka värdet på din bostad - En bostad är en investering och även om du inte planerar att sälja den vet du aldrig vad framtiden har i beredskap. Värdet på ditt hem kan en dag vara avgörande och genom att göra förbättringar nu kan du påverka vinsten på investeringen avsevärt. Med allt från att uppdatera dina vitvaror till att förnya din trädgård kan du enkelt förbättra ditt hem och se att du inte behöver spendera en förmögenhet för att göra ditt hem mer eftertraktat så att dess värde stiger.

Klicka vidare för att se några ytterligare tips på vad du kan göra för att öka värdet på ditt hem.

© Shutterstock

Fokusera på köket -

Köket är hemmets hjärta och inte bara en plats där du lagar din mat. Om du bara säkerställer att dina vitvaror är uppdaterade, målar skåpen och byter ut handtagen kan du öka värdet på ditt hem avsevärt.

© Shutterstock

Låt ljuset flöda -

För att verkligen visa upp ditt hem måste du visa upp det i sitt bästa ljus, bokstavligen. Säkerställ att det finns gott om naturligt ljus genom att öppna gardiner eller persienner och se till att alla fönster är rena.

© Shutterstock

Investera i mer förvaringsutrymmen -

Ofta glömmer man bort hur tilltalande garderobssystem är för potentiella köpare. Det behöver inte vara så komplicerat som att anlita ett proffs. Du kan helt enkelt lägga till några hyllor, lådor eller dubbla förvaringsfack.

© Shutterstock

Uppgradera dina vitvaror -

Alla tycker om nya vitvaror. Men du ska inte välja vilken modell som helst. Det bästa är att köpa energieffektiva modeller när du väljer att byta ut saker.

© Shutterstock

Installera ett badkar -

Även om du föredrar dusch så är ett badkar en säker investering. Det är extra lockande för unga familjer där badet är en del av den vardagliga rutinen.

© Shutterstock

Installera extra uttag -

De flesta av oss har en hel del saker hemma idag som alla behöver kopplas in någonstans. Se därför till att du har gott om uttag på platser där de inte ser alltför fula ut.

© Shutterstock

Snygga till din inredning -

Den största (och förmodligen billigaste) förändringen du kan göra i ditt hem är att städa upp. Rensa ut och släng allt skräp.

© Shutterstock

Trädgårdsarbete -

En välskött trädgård kan bidra till att höja värdet. Det är därför viktigt att se till att trädgården ser ut som den ska. Det kan räcka med att ta bort ogräs som vuxit sig för stort eller att sopa gångarna för att göra stor skillnad.

© Shutterstock

Piffa till badrummet -

Att badrummet och köket är de viktigaste utrymmena när det gäller att sälja ett hus är ingen hemlighet. Tänk på att göra enkla förbättringar. Ett snyggt golv kombinerat med ett ljust och fräscht badrum kan göra underverk.

© Shutterstock

Uppdatera värmepannan -

Om värmesystemet är gammalt eller oförutsägbart kan det vara värt att uppgradera det innan du lägger ut din bostad på marknaden.

© Shutterstock

Fixa till staketet -

Om du har ett staket i trädgården är detta det första folk ser när de kommer till din bostad. Därför kan det vara värt att fixa till staketet om det ser lite slitet ut.

© Shutterstock

Spegel i hallen -

Hallen är den första del av bostaden som man ser. Men det är ofta där som det är som mörkast i hela hemmet. Om du lägger till en spegel så kommer din hall att se mycket större ut. Det kommer inte bara att göra den mer attraktiv för köpare utan även öka dess värde.

© Shutterstock

Utnyttja utrymmet i sovrummet -

Det finns studier som har visat att ett extra sovrum kan öka värdet på en bostad. Om du därav har ett extra rum som inte används på ett bra sätt kan du utnyttja det för att göra ditt hem mer attraktivt.

© Shutterstock

Måla husets utsida -

Husets framsida är ofta det första en potentiell köpare ser. Det kan alltså vara klokt att göra ett bra första intryck. Genom att måla om lite kan du bidra till att ge huset ett trevligt välkomnande.

© Shutterstock

Fräscha upp ytterdörren -

Du tjänar inte mycket på att ha en fin fasad om din ytterdörr ser hemsk ut. Det kan vara en bra investering att piffa till dörrhandtaget och brevinkastet. Du kan även måla om dörren i en rolig blå nyans eller en mörkare, mer klassisk färg.

© Shutterstock

Ge golven lite kärlek -

Köpare blir avskräckta av gamla, fläckiga mattor eller ett trägolv som är repigt. Det kan visserligen vara för dyrt att byta ut hela golvet, men det räcker långt med lite arbete för att ta bort fläckar och repor.

© Shutterstock

Glöm inte att reparera taket -

Det är viktigt med ett nytt tak för isoleringens och byggnadens livslängd. Det kan verka som en dyr investering nu, men det är ändå bättre att säkerställa att bostaden är både säker och fri från läckage innan du säljer den.

© Shutterstock

Byt ut glödlamporna -

För att öka värdet på ditt hem är det enkelt att byta ut dina gamla glödlampor mot LED-lampor. De drar inte bara mindre energi, utan håller också längre.

© Shutterstock

Öppna upp planlösningen -

Det är mer attraktivt med en öppen planlösning eftersom det kan påverka den sociala funktionen i ett hus om rummen är avskilda. Om du öppnar upp din planlösning får du en känsla av att det är mer rymligt.

© Shutterstock

Lägg till dubbla glasrutor -

Dubbla glasrutor är visserligen kostsamt och ger inget direkt extra värde. Men det ger en långsiktig fördel när det gäller energieffektiviteten.

© Shutterstock

Komplettera undervåningen med ett kapprum eller gästtoalett -

Att klämma in en toalett på nedervåningen är ett praktiskt beslut som numera anses vara en nödvändighet i de flesta hem. Ett kapprum är också ett önskemål som många köpare har.

© Shutterstock

Gör din bostad mer energieffektiv -

Åtgärder som sänker elräkningen kan öka värdet på ditt hem, såsom att installera en smart termostat.

© Shutterstock

Måla om inuti huset -

Att måla om är ett av de billigaste och mest effektfulla sätten att öka värdet på ditt hem. Även om du inte planerar att sälja kan du se till att ditt hem ser bra ut genom att måla om med jämna mellanrum.

© Shutterstock

Få ut det mesta av din förvaring -

När det kommer till bostadens värde räknas varje centimeter av förvaring. Se till att röja upp i alla hemliga utrymmen så att potentiella köpare kan se mer exakt hur mycket förvaringsutrymme de kommer att ha.

© Shutterstock

Bygg om loftet -

Om ditt loftutrymme är tillräckligt stort kan du fundera på att göra om det till ett sovrum, kontor eller TV-rum. Det skulle verkligen kunna göra ditt hem bättre.

© Shutterstock

Åtgärda knarrande eller läckande delar -

Granska ditt hem och se efter om det finns några ytliga defekter där. Det kan vara en dörr som knarrar, en läckande kran eller en lös kakelplatta. Alla dessa brister kan göra bostaden mindre attraktiv för en köpare, så åtgärda dem om du kan.

© Shutterstock

Bygga en parkeringsplats -

En parkeringsplats framför huset kommer förmodligen att vara ett viktigt inslag i försäljningsprocessen. Inte nog med att en parkeringsplats lockar fler potentiella köpare utan den är dessutom enklare att underhålla än en massa blomsterrabatter.

© Shutterstock

Lägg till ett uterum -

Det behöver inte kosta dig en förmögenhet att bygga ett uterum. Det här utrymmet kommer dessutom bara att öka värdet på din fastighet.

© Shutterstock

Fixa inredningen -

Många spekulanter blir avskräckta av omodern inredning. Men om du har råd att anlita en inredare för att fixa eventuella problem kan du presentera din bostad på ett snyggare och mer tilltalande sätt.

Källor: (Homes and Gardens) (Best Life) (Love Property) 

© Shutterstock